Quevedo & Ponce - Noticias Legales
Cómo asegurar una compraventa clara, válida y correcta
- Noviembre 19, 2025
- Quevedo & Ponce
La compraventa de un inmueble exige cumplir ciertos requisitos y pasos para que la transferencia de dominio sea válida. Lo primero es revisar que todos los documentos estén actualizados y coincidan con la situación real del inmueble. Entre los principales consta la minuta preparada por un abogado, el certificado de gravámenes vigente, título de dominio, cédula catastral o IRM, entre otros documentos dependiendo del caso. Una verificación correcta de esta información evita errores y permite que el trámite inicie de manera ordenada.
Cuando se confirma que la documentación del inmueble está en orden, el trámite sigue con las formalidades legales de la compraventa. Se revisa la información del Registro de la Propiedad para verificar la titularidad y descartar hipotecas, prohibiciones o juicios. Luego se redacta la minuta con el precio y las obligaciones de las partes, se pagan los impuestos correspondientes y se firma la escritura pública. El proceso se completa con la inscripción en el Registro de la Propiedad, que es lo que da validez legal a la transferencia.
El asesoramiento jurídico de un abogado experto en la materia permite que la compraventa se realice de manera correcta. Debido a que es quien revisa que la documentación del inmueble este vigente, realiza la minuta estableciendo lo acordado y se encarga de los requisitos notariales. Además, acompaña la inscripción en el Registro de la Propiedad para asegurar que la transferencia de dominio se complete correctamente.
En Quevedo & Ponce, contamos con amplia experiencia en derecho societario y cumplimiento normativo. Acompañamos a nuestros clientes en procesos de constitución, transformación y revisión de estructuras societarias, asegurando el cumplimiento integral del marco legal vigente.
Más Artículos
El arbitraje en Ecuador: una alternativa eficaz para la resolución de conflictos
El arbitraje en Ecuador es una alternativa eficaz para resolver conflictos, destacando beneficios como la rapidez, la confidencialidad y la posibilidad de elegir árbitros expertos, lo que hace el proceso más eficiente y especializado que la justicia ordinaria.
La Superintendencia de Protección de Datos Personales (SPDP) emite nuevos criterios clave sobre el uso de datos biométricos y la designación de DPOs
La Superintendencia de Protección de Datos Personales (SPDP) ha emitido recientes pronunciamientos sobre el uso de datos biométricos para el control de asistencia laboral y la obligación de designar un Delegado de Protección de Datos (DPO) en cooperativas de ahorro y crédito. Estos criterios refuerzan la necesidad de proteger datos sensibles, exigir evaluaciones de impacto, y garantizar el consentimiento libre, además de establecer que las cooperativas deben designar un DPO de manera inmediata para cumplir con la normativa vigente y evitar sanciones.
¡Proteja Su Empresa y Evite Sanciones! Nueva Obligación Legal en Contratos: Cláusulas de Protección de Datos Personales
A partir del 30 de abril de 2025, en Ecuador es obligatorio incluir cláusulas específicas de protección de datos personales en todos los contratos que impliquen tratamiento de datos, según la Resolución Nº SPDP-SPD-2025-0006-R. Esta nueva exigencia legal aplica a entidades públicas y privadas, y su incumplimiento puede conllevar sanciones graves.
Caso Frisby: una lección clave sobre la protección internacional de marcas
Frisby, una de las cadenas de comida rápida más populares de Colombia, se enfrenta actualmente a una compleja disputa legal en Europa que ha captado la atención de empresas, medios de comunicación y el público en general.
Extinción y Remisión de Obligaciones ante el Municipio de Quito: Alcances de la Ordenanza Metropolitana No. 096-2025
La Ordenanza Metropolitana No. 096-2025 establece un régimen especial en Quito para la extinción de deudas tributarias y no tributarias menores a un salario básico unificado, y la remisión total de intereses, multas y recargos sobre obligaciones vencidas, siempre que se cumplan ciertos requisitos y se realice el pago del capital hasta el 30 de junio de 2025. Esta medida busca facilitar la regularización económica de contribuyentes y entidades locales.
