Quevedo & Ponce - Noticias Legales
Cómo asegurar una compraventa clara, válida y correcta
- Noviembre 19, 2025
- Quevedo & Ponce
La compraventa de un inmueble exige cumplir ciertos requisitos y pasos para que la transferencia de dominio sea válida. Lo primero es revisar que todos los documentos estén actualizados y coincidan con la situación real del inmueble. Entre los principales consta la minuta preparada por un abogado, el certificado de gravámenes vigente, título de dominio, cédula catastral o IRM, entre otros documentos dependiendo del caso. Una verificación correcta de esta información evita errores y permite que el trámite inicie de manera ordenada.
Cuando se confirma que la documentación del inmueble está en orden, el trámite sigue con las formalidades legales de la compraventa. Se revisa la información del Registro de la Propiedad para verificar la titularidad y descartar hipotecas, prohibiciones o juicios. Luego se redacta la minuta con el precio y las obligaciones de las partes, se pagan los impuestos correspondientes y se firma la escritura pública. El proceso se completa con la inscripción en el Registro de la Propiedad, que es lo que da validez legal a la transferencia.
El asesoramiento jurídico de un abogado experto en la materia permite que la compraventa se realice de manera correcta. Debido a que es quien revisa que la documentación del inmueble este vigente, realiza la minuta estableciendo lo acordado y se encarga de los requisitos notariales. Además, acompaña la inscripción en el Registro de la Propiedad para asegurar que la transferencia de dominio se complete correctamente.
En Quevedo & Ponce, contamos con amplia experiencia en derecho societario y cumplimiento normativo. Acompañamos a nuestros clientes en procesos de constitución, transformación y revisión de estructuras societarias, asegurando el cumplimiento integral del marco legal vigente.
Más Artículos
Arbitration in Ecuador: An Effective Alternative for Dispute Resolution
Arbitration in Ecuador is an effective alternative for resolving disputes, highlighting benefits such as celerity, confidentiality, and the ability to choose expert arbitrators, making the process more efficient and specialized than ordinary courts.
El arbitraje en Ecuador: una alternativa eficaz para la resolución de conflictos
El arbitraje en Ecuador es una alternativa eficaz para resolver conflictos, destacando beneficios como la rapidez, la confidencialidad y la posibilidad de elegir árbitros expertos, lo que hace el proceso más eficiente y especializado que la justicia ordinaria.
The Superintendence of Personal Data Protection (SPDP) Issues New Key Criteria on the Use of Biometric Data and the Appointment of DPOs
The Superintendency of Personal Data Protection (SPDP) has issued recent statements regarding the use of biometric data for workplace attendance control and the obligation to appoint a Data Protection Officer (DPO) in savings and credit cooperatives. These criteria reinforce the need to protect sensitive data, require impact assessments, ensure free consent, and establish that cooperatives must immediately appoint a DPO to comply with current regulations and avoid sanctions.
La Superintendencia de Protección de Datos Personales (SPDP) emite nuevos criterios clave sobre el uso de datos biométricos y la designación de DPOs
La Superintendencia de Protección de Datos Personales (SPDP) ha emitido recientes pronunciamientos sobre el uso de datos biométricos para el control de asistencia laboral y la obligación de designar un Delegado de Protección de Datos (DPO) en cooperativas de ahorro y crédito. Estos criterios refuerzan la necesidad de proteger datos sensibles, exigir evaluaciones de impacto, y garantizar el consentimiento libre, además de establecer que las cooperativas deben designar un DPO de manera inmediata para cumplir con la normativa vigente y evitar sanciones.
Protect Your Business and Avoid Sanctions! New Legal Obligation in Contracts: Personal Data Protection Clauses
Since April 30, 2025, in Ecuador the inclusion of specific personal data protection clauses is mandatory in all contracts involving the processing of personal data pursuant to Resolution No. SPDP-SPD-2025-0006-R. This new legal requirement applies to both public and private entities and non-compliance may result in severe sanctions.
