Quevedo & Ponce - Noticias Legales
Cómo asegurar una compraventa clara, válida y correcta
- Noviembre 19, 2025
- Quevedo & Ponce
La compraventa de un inmueble exige cumplir ciertos requisitos y pasos para que la transferencia de dominio sea válida. Lo primero es revisar que todos los documentos estén actualizados y coincidan con la situación real del inmueble. Entre los principales consta la minuta preparada por un abogado, el certificado de gravámenes vigente, título de dominio, cédula catastral o IRM, entre otros documentos dependiendo del caso. Una verificación correcta de esta información evita errores y permite que el trámite inicie de manera ordenada.
Cuando se confirma que la documentación del inmueble está en orden, el trámite sigue con las formalidades legales de la compraventa. Se revisa la información del Registro de la Propiedad para verificar la titularidad y descartar hipotecas, prohibiciones o juicios. Luego se redacta la minuta con el precio y las obligaciones de las partes, se pagan los impuestos correspondientes y se firma la escritura pública. El proceso se completa con la inscripción en el Registro de la Propiedad, que es lo que da validez legal a la transferencia.
El asesoramiento jurídico de un abogado experto en la materia permite que la compraventa se realice de manera correcta. Debido a que es quien revisa que la documentación del inmueble este vigente, realiza la minuta estableciendo lo acordado y se encarga de los requisitos notariales. Además, acompaña la inscripción en el Registro de la Propiedad para asegurar que la transferencia de dominio se complete correctamente.
En Quevedo & Ponce, contamos con amplia experiencia en derecho societario y cumplimiento normativo. Acompañamos a nuestros clientes en procesos de constitución, transformación y revisión de estructuras societarias, asegurando el cumplimiento integral del marco legal vigente.
Más Artículos
Implications of Personal Data Processing in Contractual Matters
In the Ecuadorian business environment, the inclusion of specific data protection clauses in contracts is not optional, but rather a legal obligation under the LOPDP, which prohibits the use of generic authorizations, to ensure that the processing of information is lawful and to avoid severe sanctions by the Superintendence of Personal Data Protection.
Implicaciones del tratamiento de datos personales en materia contractual
En el ámbito empresarial ecuatoriano, la inclusión de cláusulas específicas de protección de datos en los contratos no es opcional, sino una obligación legal bajo la LOPDP que prohíbe el uso de autorizaciones genéricas. Para garantizar que el tratamiento de información sea lícito y evitar severas sanciones por parte de la Superintendencia de Protección de Datos Personales.
SENADI Service Fee Discounts
Learn who qualifies for SENADI service fee discounts
Descuentos en tasas de servicios del SENADI
Conozca quiénes pueden acceder a los descuentos en tasas de servicios del SENADI.
Impacts of the U.S.–Iran Conflict on Ecuador: Legal, Commercial and Strategic Perspectives
The conflict between the United States and Iran has triggered an energy crisis with direct effects on international trade. For Ecuador, as a fuel-importing country, this scenario entails concrete economic impacts and significant legal challenges in international contracts, risk management, and business legal certainty. This analysis examines the commercial, contractual, and strategic implications for Ecuador’s business environment.
